做好以下准备工作，建设工程验收一次通过不是梦：

1、广泛存在图纸不全、变更混乱的问题。

2、私自修改平面布局、高度等，缺少正式变更设计。

3、消防产品的市场准入证明缺失。

4、盲目修改内装修面层做法，导致面积或宽度等不符合设计要求。

5、所有单项必须全部合格！！！

6、所有子项也必须全部合格。

7、而且对子项B类、C类的抽检不合格数量进行了限定

8、以对子项数量较多的产品（如消火栓、喷淋头、防火门窗、防火墙封堵等）必须严格要求。

9、忘记钢结构构件的防火处理。

10、景观设计、施工后，占用消防车道、登高操作场地。

11、忘记消防控制室和消防水泵房的门槛（防水淹）。

12、与消防无关的电气线路或管道穿越消防控制室。

13、缺少外墙保温材料的耐火等级报告、或报告不真实。

14、内装修材料缺少防火性能的证明文件，或盲目使用不符合内装防火规定的材料。

15、开向疏散走道的门影响疏散宽度（需做内凹处理式或180°开启）。

16、随意改变窗台高度，导致上下层开口之间距离不足1.2m（或0.8m）。

17、忽视穿越防火墙的管线进行封堵处理（很严重，一处不合格即可使整项且无法验收通过）。②装错防火门的开启方向。

18、防火门的自闭功能、联动功能安装不到位。

19、前室窗口开启面积不足（多数因门窗厂家二次设计造成）。

20、疏散门方向安装错误。

21、漏装、少装应急照明和疏散指示标志（多数因装修时忽视）。

22、消防电梯机房内漏装应急电话。

23、消防取水、水泵结合器等位置，无法停靠消防车。

24、 消防水池未设计贮存室外水量，且两路水的引入条件也不满足（修改的工程量很大，所以建设方切忌盲目承诺不存在的市政条件）。

25、遗漏泵房、消防水池的液位显示装置。

26、室内消火栓标识不明显（内装时仅强调美观而忽视安全）。

27、消防水箱间的温度不达标（应不低于5°），门窗密闭不严，出水箱的管道未作保温处理。

28、漏设压力表，或压力表的压力设置未按设计图调试，使验收时超压或压力不足。

29、错误地将水力警铃放置到封闭房间内，无法起到警示作用。

30、喷头型式错误（多数为顶棚形式改变而未调整喷头型式）。

31、末端试水处忘记设地漏式排水沟（应有排水设施）。

32、很多项目不重视灭火器的配置到位，导致整个验收工作不顺利。

33、使用气体灭火、泡沫灭火的场所均为特殊场所，很多人按常规习惯操作而引起错误。

34、遗漏消防电话的设置（如消防电梯机房内、消防水泵房内等）。

35、忽视桥架、线管穿越墙、板时的封堵措施。

36、消防控制室忘记消防水池、水箱的液位显示。

37、末端切换装置不能完成自动切换（多数为安装失误）。

38、消防风机及送风口不能联动控制启动。

39、防火卷帘控制错误，有的无法降落，有的在疏散通道上一降到底（规范要求分两步降落）。

40、自然排烟时，开窗面积不足。

41、高窗未设置方便开启的装置。

42、送风口有些层漏设；有些口设置错误（尤其以剪刀楼梯隔层送风易出现错误）。

43、常闭式送风口密封不严，漏风现象明显。

44、挡烟垂壁的设置不符合设计要求（多数因顶棚装修导致）。